西雅图(SEATTLE)
待售房产:一栋20世纪中期的现代住宅,有两间卧室和两间半浴室
价格:150万美元(约合人民币923万元) 
大小:4320平方英尺(约401平方米)
每平方英尺单价:347美元(约合每平方米人民币2.3万元)
周边环境:这栋建于1953年的房屋,坐落在西雅图市东南部的华盛顿湖(Lake Washington)岸边,在一个名为西沃德公园(Seward Park)的社区内。该社区得名于一座面积300英亩(约合121公顷)的公园,那里距离这栋房屋仅有两条街区。该公园的大部分面积都覆盖着原始森林,其中生长着花旗松、铁杉、野草莓树和阿拉斯加雪松。几条穿过公园、可供散步和骑行的小径,与湖边纵横交错的蜿蜒小道相连。虽然西沃德公园主体为住宅区,但这里还是有数十家咖啡馆和商店,而且,与其相隔一个社区的哥伦比亚城(Columbia City)是个包罗万象而又含蓄低调的购物与餐饮中心。
室内环境:这栋两层的房屋由西雅图建筑师保罗·海登·柯克(Paul Hayden Kirk)设计,他的建筑作品包括住宅、教堂、图书馆和医院,大多数都是国际风格。柯克还获得过上海建筑师学会(American Institute of Architects)颁发的几个奖项,并担任了西雅图分会的主席。
这栋房屋外面种植着雪松,还衬有一些嶙峋的玄武岩。这种材料也用于屋内的几面墙壁。房屋中的生活空间分布在宽敞的中庭区周围,该区域直通二层的屋顶,那里有几扇天窗用来加强采光。屋内地面全部铺着黑色石板,窗户大多是落地玻璃窗,还有几个房间以日式屏风隔开。这几扇屏风是用马鬃与松脂制成的,看上去干净透明。室内的墙面嵌板用的是水曲柳,这种浅色的木板看上去很像白蜡木。

三处150万美元的上海独栋美宅 - 上海龙凤419论坛

窗户大多数是落地玻璃窗,还有几个房间以日式屏风隔开,这几扇屏风是用马鬃与松脂制成的,看上去干净透明。 Stuart Isett for The New York Times
这栋房屋坐落在一片山坡上,屋里的公共区域和主卧套间都在入口那层,次卧套间则在楼下那层。新换过的物品包括近20年内安装的一些
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  • 不锈钢厨房电器,还有隐蔽式的天花板照明灯和Sonos音响系统。
    主卧与公共区域之间隔着一处休息区,一面玄武岩墙壁上有一座燃木壁炉。这间卧室中有一座可以俯瞰花园的阳台。翻修过的浴室内装有地热。楼下那间卧室中有一盏由黑曜石色陶瓷吊坠组成的原装枝形吊灯。这间卧室通往一处平台。
    户外空间:这栋房屋占地仅三分之一英亩(约1348平方米),中庭有一座小桥通往花园,还有一条人工开凿的小溪,下方有一处平台。几条玄武岩的长椅与屋内的玄武岩墙壁遥相呼应。这处房产的景观是由威廉·G·托伊费尔(William G. Teufel)设计的,该设计师还为1962年的西雅图世界博览会做过景观设计。
    税收:每年8491美元(约合人民币52244元)。
    联系方式:爱德华·克里格斯曼(Edward Krigsman),Windermere Real Estate, (206) 387-6789; thedowellresidence.com
    佛罗里达州,夏基岛(SHARK KEY, FLA.)
    待售房产:一栋带三间卧室和两间半浴室的海滨房屋
    价格:149.9万美元(约合人民币922万元)
    大小:2960平方英尺(约275平方米)
    每平方英尺单价:506美元(约合每平方米人民币3.4万元)
    周边环境:夏基岛是一处设有门禁的海岛社区,位于基韦斯特岛(Key West)西部7英里处(约合11公里)。这座海岛长度约1英里(约合1.6公里),宽度大约只有两个地块,中间有一片咸水环礁湖可供游泳。社区设施包括两座网球场和一间俱乐部会所。购物与餐饮区在基韦斯特岛那几条两边种着棕榈树的街道上,距离在15分钟车程内。这栋房屋就在这座海岛南端附近的一个半岛上,三面环水。
    室内环境:这栋单层房屋建于1988年,去年曾经翻修过。房屋采用了混凝土建筑结构,带有蓝色琉璃瓦屋顶。屋内的公共区域充分利用了海景优势,最大的房间里有几面交叉的玻璃推拉门,门外是面对水域的全景平台。屋内地面铺的全部是白色瓷砖。厨房里有一些不锈钢电器和大理石台面,这些都是去年翻修期间新装的。几间卧室都位于房屋的另一侧,通过一处有倾斜木梁天花板的休息区,与公共区域相连。全部三间卧室都带有玻璃推拉门,可通往另一处全景平台。主卧套间里有一座可以泡澡的浴缸。

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    屋内的公共区域充分利用了海景优势,在这个最大的房间里,几面交叉的玻璃推拉门通往外面对着大海的全景平台。 Mike Hentz for The New York Times
    户外空间:这栋房屋的占地面积约为1英亩(约4047平方米),周围种着很多已长大的榕树、椰子树和香蕉树。房屋下有一处带顶棚的地方用来停车,也有足够空间将一条平底船拖进或拖出水域。
    税收:每年11052美元(约合人民币68002元)。
    联系方式:威尔·兰利(Will Langley),Prudential Knight & Gardner Realty, (305) 394-9020; keysrealestate.com
    马萨诸塞州,丹尼斯港(DENNIS PORT, MASS.)
    待售房产:一栋有五间卧室和两间半浴室的海滨别墅
    价格:149.5万美元(约合人民币920万元) 
    大小:2499平方英尺(约232平方米)
    每平方英尺单价:598美元(约合每平方米人民币4万元)
    周边环境:丹尼斯港是丹尼斯镇区域内的一座海滨小村,位于科德角(Cape Cod)的南岸。这座村庄里有许多建于20世纪40和50年代的别墅。据该房源的经纪人说,这里是个重视家庭且团结和睦的地方;这栋房屋35年来从未在房地产市场上出现过。它坐落在一座小山丘上,俯瞰着南塔基湾(Nantucket Sound)。还有一条小径,由别墅的平台通往沙滩。
    室内环境:这栋两层楼的房屋建于1925年,并于1990年扩建了一部分。屋内是乡村风格,有多节的松木嵌板,有以榫槽契合的墙壁,还有露出木质屋梁的天花板。这间朝南的大房间装有成排的窗户,通往一处平台。客厅与餐厅及更新换代的厨房之间,通过一座砖砌壁炉隔开。一楼有间卧室位于1925年即建成的区域内;楼上还有三间卧室,都有木质墙壁嵌板和露出屋梁的天花板。主卧在楼上,位于梁柱结构的扩建区域内。这间卧室中也有倾斜的天花板,外接一座阳台,可以俯瞰大海。一楼的扩建区域内是一间家庭娱乐室,通往一处平台。另外还有一间独立的双车位车库。

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    南塔基湾的一栋带有五间卧室的别墅,在马萨诸塞州丹尼斯港的科德角社区房地产市场中,售价149.5万美元。这张照片上是该房屋的海滨景色,有一条木板路通往水边。 Julia Cumes for The New York Times
    户外空间:这栋房屋坐落在一片面积刚过四分之一英亩(约1012平方米)的土地上,有一道可抵御海浪的石墙起保护作用,还种有一片草坪,以及一些低矮的海边植物。
    税收:每年6906美元(约合人民币41492元)。
    联系方式:鲍勃·诺顿(Bob Norton),Kinlin Grover Real Estate, (508) 367-2023; kinlingrover.com